اطلاع از زمان بالا و پایین شدن نرخ مسکن نقش تعیین کننده ای در کسب سود از این بازار بزرگ را ایفا می کند افراد خبره و باهوش با آگاهی از نحوه چرخش و تغییر قیمت مسکن، در فواصل زمانی مشخصی اقدام به سرمایه گذاری یا فروش واحد مسکونی خود می نمایند.یک چرخه کامل بازار مسکن در بازار ایران حدودا بین 5 تا 6 سال است که بخشی از این دوره را در رونق و بخشی دیگر را در رکود سپری می کند. دور های رکود معمولا 2 تا 3 سال تداوم داشته است. ما از ابتدای تابستان 92 وارد دوره رکود شدیم و لذا نمی توان انتظار داشت که این دوره به این سرعت تمام شود.»